okołokredytowe koszty Hipoteki

napisał/a: errr 2014-02-03 12:46
Zastanawiam się o jakich dodatkowych kosztach należy pamiętać przy zaciąganiu kredytu hipotecznego i kupnie mieszkania.
Już pomijam marżę i ubezpieczenie w kredycie bo sama zdecyduję czy to chcę czy nie,
podpowiedzcie mi za co musieliście zapłacić przy załatwianiu kredytu, kupnie mieszkania aż do otrzymania kluczy, obojętne czy był to rynek pierwotny czy wtórny.
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedzi :)
napisał/a: chasia 2014-02-03 12:51
errr,
do kosztów okołokredytowych należy doliczyć podatek i notariusza.
napisał/a: errr 2014-02-03 12:54
i tylko tyle? pytam o każdą nawet stówkę.

a koszty zamieszkania? coś poza kosztami doprowadzenia mieszkania do stanu używalności?
napisał/a: chasia 2014-02-03 12:56
errr,
powiem Ci jak było u nas:
mieszkanie nowe, rynek pierwotny - musieliśmy mieć kase na wkład własny, po załatwieniu kredytu wiadomo, mieszkanie trzeba było wykończyć bo gołe ściany były ale pierwsze pieniądze jakie zapłąciliśmy to był notariusz, potem mąż płącił chyba jakieś pieniążki za księgi wieczyste, no i podatek - ale u nas podatek przejął developer.
innych kosztów nie było z tego co pamiętam - normalnie płaci się chyba za przyłączenie do spółdzielni/wspólnoty ale my też nie płąciliśmy bo mąż był członkiem jeszcze po rodzicach.
napisał/a: errr 2014-02-03 13:02
dzięki wielkie, czyli tak

kredyt:
- wkład własny 5%

mieszkanie:
- podatek
- notariusz
- księgi wieczyste?
- przyłączenie do spółdzielni (ile? )
- remont/umeblowanie

jakby coś komuś jeszcze przyszło do głowy to piszcie proszę:)
napisał/a: chasia 2014-02-03 13:22
errr napisal(a):dzięki wielkie, czyli tak

kredyt:
- wkład własny 5%

nie wiem jakie sa przepisy, my mieliśmy więcej

errr napisal(a):przyłączenie do spółdzielni (ile? )

moi rodzice płacili za 3 osoby coś koło tysiąca
napisał/a: errr 2014-02-03 22:11
chasia, od czego ten podatek trzeba zapłacić?

[ Dodano: 2014-02-03, 22:11 ]
chasia napisal(a):nie wiem jakie sa przepisy, my mieliśmy więcej
od 5% dostaniemy :)
napisał/a: chasia 2014-02-03 22:52
errr, od wzbogacenia? ? Serio nie wiem
napisał/a: ~gość 2014-02-04 08:47
No faktycznie my też płaciliśmy jakiś tam pit ale od czego to nie wiem... Co do kosztów przyłączenia do spółdzielni to kwestia indywidualna, u nas jest coś koło 400zł, ale do spółdzielni przyłączać się nie musisz, my nie należymy, jedyne co to mamy ciutkę wyższy czynsz a i tak przykładowo wymieniając jakieś rury nas nie ominą, więc w zasadzie nie wiem po co należeć :P
napisał/a: Iwa1988 2014-02-04 17:18
errr później wyślę Ci pw, jakie koszty dodatkowe wymieniła nam doradczyni (za co i ile)
napisał/a: Misiaq 2014-02-04 18:24
errr napisal(a):mieszkanie:
- podatek
- notariusz
- księgi wieczyste?
Tak, to wszystko jest.
errr napisal(a): przyłączenie do spółdzielni (ile? )
Pierwszy raz o czymś takim słyszę.
errr napisal(a):chasia, od czego ten podatek trzeba zapłacić?
2% wartości mieszkania podatek od czynności cywilnorawnych.
errr napisal(a):remont/umeblowanie
Na ten temat się nie wypowiadam, bo remontu nie robiliśmy, kupiliśmy mieszkanie pod klucz, a umeblowanie+dodatki to jest tak indywidualna kwestia, że różnice mogą być ogromne

My jeszcze płaciliśmy prowizję dla agencji nieruchomości.
Nie wiem gdzie planujecie kupić mieszkanie, ale w większych miastach na rynku wtórnym bardzo trudno ominąć agencje
napisał/a: Misiaq 2014-02-04 18:48
Necia napisal(a):3. wycena 500
4. inspekcja z banku 200
Jaki bank?
My tego typu "dodatków" uniknęliśmy
Necia napisal(a):Misiaq napisał/a:

errr napisał/a:
chasia, od czego ten podatek trzeba zapłacić?
2% wartości mieszkania podatek od czynności cywilnorawnych.
ale tylko przy rynku wtórnym
Tak tak tylko przy wtórnym.